fbpx
82 / 100

4 VOOROORDELEN DIE ARCHITECTEN HEBBEN OVER BIM-MODELLEN

In de loop van de jaren zijn er binnen de architectuur veel innovatieve ideeën en concepten uitgevoerd. Één van de meest innovatieve ideeën is BIM. Een BIM-model gaat dus over een digitaal model die een bouwwerk virtueel kan weergeven en informatie aan elkaar kan koppelen. Zo kan een BIM-model heel gemakkelijk een raam, een muur en een deur weergeven met de nodige informatie zoals de relatie met andere objecten.

Wat is BIM?

Iedereen heeft zijn eigen idee over wat BIM inhoudt en bekijkt dit concept op zijn eigen manier. Vaak bekijken ze voornamelijk de mogelijkheden en voordelen dat BIM hen te bieden heeft. De ene architect zal het eerder gebruiken om gebouwen in 3D-modellen weer te geven of om hoeveelheden te kunnen afleiden. 

De andere architect zal BIM eerder gebruiken om fouten te ontdekken en deze dan te verbeteren via de computer zodat ze in de toekomst deze fouten of problemen niet meer zullen hebben. Het kan zelfs zijn dat een architect BIM louter gebruikt om de modellen aan te maken. Dit zijn allemaal verschillende aspecten die BIM te bieden heeft.

Maar als je alle aspecten samen bekijkt, zien we wel dat BIM ervoor zorgt dat alle projecten goed verlopen door vroeg te anticiperen op fouten die eventueel bij de toekomstige uitvoering aan het licht komen. Dit gebeurt allemaal op de basis van goede communicatie maar wat denkt de architect nu zelf over BIM?

FOUT: "BIM-modellen zitten in hun kinderschoenen"

In België zit BIM zeker nog in de groeifase. Een product of dienst dat in de groepsfase zit, heeft altijd wel nadelen of tekortkomingen. Daar kan geen enkele dienst of product onderuit. Als je wil overstappen naar BIM zijn er toch wel verschillende dingen waarmee je rekening moet houden.

Ten eerste zijn hardware- en softwarepakketten van BIM vrij complex en duur. Hiervoor zal je dus wel moeten investeren en mensen moeten opleiden zodat ze er snel mee kunnen werken.

BIM heeft geen uniforme taal. Dit betekent dat het synchroniseren van de verschillende pakketten niet eenvoudig zullen gaan. Er wordt aan een Europees standaardprotocol gewerkt zodat er geen foute communicatie is tussen verschillende pakketten.

Het laatste nadeel van BIM is dat het nog altijd in de groeifase zit. Het kan zijn dat u al reeds de investering heeft gedaan voor BIM te gebruiken maar dit betekent niet dat uw huidige of toekomstige partners dat ook al gedaan hebben. Dit kan een oorzaak zijn waarom sommige partners afhaken voor een verdere samenwerking.

Een product in de groeifase heeft niet alleen nadelen en tekortkomingen maar zo’n product stroomt ook over van potentieel en voordelen. BIM heeft heel wat voordelen die alles gemakkelijker kunnen maken. De voornaamste voordelen zijn de vermindering van de faalkosten, directe communicatie, de tijdswinst en de data die altijd toegankelijk en up-to-date is.

Potentiële gebruikers van BIM twijfelen eraan om over te stappen. Deze voordelen zullen de potentiële gebruikers overhalen omdat zij bang zullen zijn omdat ze niet van deze voordelen gebruik kunnen maken als ze niet overstappen.

FOUT: "BIM-modellen zijn te duur"

Er is een groot verschil in de vooroordelen als we de groep gebruikers en niet-gebruikers opsplitsen. Zo is het vooroordeel dat BIM te duur is voornamelijk een besproken onderwerp bij de niet-gebruikers. Maar is BIM nu “te duur” of niet?

BIM is inderdaad een zeer dure aankoop. Niet alleen de aankoop van BIM is duur maar ook een opleiding die nodig is om BIM onder de knie te krijgen. Niet iedereen kan er direct mee weg en het is wel belangrijk dat iedereen er wel mee kan werken. Een opleiding is een nodige stap voor een efficiënt gebruik van BIM. Als deze opleiding gedaan is moet de medewerker een bepaald project kiezen. Om dan zeker te zijn dat dit in goede banen loopt, moet dit wel opgevolgd worden door een deskundige die de mogelijke vragen van de medewerker direct kan beantwoorden.

Langs de andere kant bespaart BIM ook veel kosten. Het gaat dan voornamelijk over het verminderen van faalkosten en de voorbereidingstijd. Partijen die gebruik maken van BIM zeggen dat hun investering na gemiddeld 4,2 jaar terugverdiend hebben. Zij hebben dus geïnvesteerd in de software, de opleiding en de begeleiding van de gebruikers. 

Bedrijven die BIM nog niet gebruiken schatten dat ze BIM niet zouden terugverdienen na 4,2 jaar. Deze bedrijven schatten hun terugverdientijd in op ongeveer 5,2 jaar. Vaak overschatten zij voornamelijk de investeringen die nodig zijn voor de opleiding en de begeleiding van de gebruikers. BIM is dus wel zeker interessant als je ziet dat je het effectief na 4,2 jaar hebt terugverdiend.

FOUT: "Voor BIM-modellen moet je jezelf teveel bijscholen"

Tegenwoordig is het niet zo simpel voor zowel kleine als grote bedrijven om met een nieuwe methode te leren werken. Voor BIM heb je de nodige kennis en competenties nodig als je effectief wilt werken met BIM. Je zal ervoor moeten zorgen dat de juiste informatie ingevuld is, dat je verschillende onderdelen in een model kan plaatsen en dat je gemakkelijk het BIM-systeem kan documenteren. Zo krijgen alle betrokkenen de juiste informatie. Het kan zijn dat je al het technisch inzicht hebt maar dat je communicatief niet zo sterk bent. Daarvoor is begeleiding heel belangrijk.

Liefst van al wordt de begeleiding gedaan door een BIM-modelleur of -manager. Deze expert geeft je dan persoonlijke begeleiding over elk project dat je uitvoert. Dit vergemakkelijkt het proces om BIM aan te leren. Dit zal het motiverende effect versterken en zal je zeker niet meer zeggen dat je jezelf voor BIM te veel moet bijscholen.

Dan kan je je misschien afvragen, ‘Duurt het niet te lang om BIM volledig onder de knie te krijgen?’. Het zal wel eventjes duren vooraleer je er volledig mee kunt werken. De opleiding en begeleiding zijn dus heel belangrijke stappen voor de integratie van BIM in jouw bedrijf.

FOUT: "Fabrikanten hebben niets aan BIM-modellen"

Vaak denken architecten en aannemers dat fabrikanten niets kunnen doen met BIM. Daar slaan zij de bal volledig mis. Fabrikanten kunnen op een nieuwe manier aan het werk gaan door BIM. Zij kunnen de architecten en aannemers voorzien van productinformatie. Als de fabrikanten hier de focus op kunnen leggen, dan kan de productinformatie tot een hoger niveau gebracht worden. 

Dit houdt in dat de online productcatalogussen niet meer nodig zullen zijn. Fabrikanten gaan hun producten via BIM heel nauwkeurig kunnen visualiseren. Ook zal het mogelijk zijn voor de fabrikant om te kunnen aantonen voor wat hun product kan gebruikt worden. Als laatste zullen de fabrikanten een visualisatie kunnen maken van het resultaat.

Maar het gaat verder dan enkel visualisaties. In BIM is het mogelijk om veel productinformatie door te sturen. Dit is dan de informatie over de grondstoffen die gebruikt worden om het product te produceren. 

De fabrikant kan ook de nodige kennis aan de architecten en aannemers verschaffen over hoe verschillende producten samen worden gebruikt. Het laatste wat een fabrikant kan voorzien is hoe je het product kunt verwijderen wanneer het op het einde van zijn levensduur is.

Als BIM volledig wordt geïntegreerd in een bouwproces heeft dit alleen maar voordelen. De bouwkwaliteit verbetert, het bouwproces zal geoptimaliseerd worden en de levenscycluskosten van het project zullen behoorlijk afnemen.

Dus architecten die denken dat de fabrikant niets aan BIM hebben, zitten er volledig naast. Als de fabrikant betrokken wordt bij het project dan heeft dit alleen maar voordelen. BIM zorgt voor een goede communicatie tussen alle betrokken partijen. Op die manier speel je in op de troeven van iedere partij. BIM zorgt voor een optimalisatie.

Bye bye aan alle vooroordelen die architecten hebben over BIM-modellen.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan snel een kijkje op onze BIMshop of neem contact met ons op, we leggen graag uit welke mogelijkheden er voor jou zijn.

Blijf op de hoogte

offerte nodig? Contacteer ons

© Copyright 2019 - 2021 BIMShop

Powered by