Een BIM model van jouw residentieel project, opgemeten door landmeters en uitgewerkt door bouwkundig tekenaars als gebruiksklaar pakket voor Archicad of Revit.
Schakel sneller en efficiënter doorheen de ontwerpfase van je project door het opmeten en modelleren uit te besteden!
Alle BIM modellen worden opgebouwd op basis van een puntenwolk, opgemeten door een landmeetkundige en gemodelleerd door een bouwkundig tekenaar.
De gebruikte elementen zijn volgens de standaardbibliotheken en zijn nadien in eigen BIM programma aanpasbaar.
Alle informatie die nodig is om de ontwerpfase te starten.
Gemodelleerd met minimum Level of Accuracy LOA30 en een Level of Development LOD200. Meer gedetailleerde informatie hierover vind je bij de Algemene Voorwaarden onderaan de pagina.
Basispakket verder uitgewerkt in hogere detailgraad met bibliotheekelementen die zo goed mogelijk aansluiten bij de werkelijkheid.
Gemodelleerd met minimum Level of Accuracy LOA30 en een Level of Development LOD300. Meer gedetailleerde informatie hierover vind je bij de Algemene Voorwaarden onderaan de pagina.
Basispakket verder uitgewerkt in hogere detailgraad met bibliotheekelementen die zo goed mogelijk aansluiten bij de werkelijkheid.
Voorzien van alle zichtbare inspectieputten, verharding, hoogstammige markante bomen, straatmeubilair etc.
Alle informatie m.b.t. landmeetkunde nodig om een omgevingsvergunning op te maken, is voorzien.
Gemodelleerd met minimum Level of Accuracy LOA30 en een Level of Development LOD300. Meer gedetailleerde informatie hierover vind je bij de Algemene Voorwaarden onderaan de pagina.
MetenVoor een betrouwbare start van jouw project, wordt het pand door een landmeter opgemeten met de meest geschikte combinatie van laserscanners. Nauwkeurig werken is onze standaard.
Modelleren De BIM modellen worden in eigen huis opgebouwd rechtstreeks in het juiste tekenpakket.
Er is vlotte communicatie tussen de landmeters en bouwkundig tekenaars, zodat geen enkel detail het oog ontspringt.
Aanleveren Het 3D model is rechtstreeks in te laden in jouw tekenpakket. Wij leveren Archicad, Revit, IFC file of een Sketchup bestanden aan.
Daarenboven kunnen we volgende zaken leveren: 2D plannen, puntenwolken, panoramaviewer, 360° scanfoto's, ...
Bovendien kan je ook kiezen om het model geografisch correct in te passen of de perceelsgrenzen juridisch te laten onderzoeken en vastleggen door een landmeter-expert.
Wil je zelf het model opbouwen in je eigen tekenpakket, kies er dan voor om enkel een puntenwolk te bestellen. Deze is in te laden in nagenoeg alle gekende tekenpakketten (Apple en Windows) en we helpen je graag op weg bij de eerste stappen.
3D model van de omgeving van de bouwplaats, straat, wijk, stad. Nuttig voor licht- of wind studies, om omgevingsimpact te visualiseren of om verkoop van een project te stimuleren.
Een groter en complexer pand? Daar hebben we ook veel ervaring in. Contacteer ons en we vinden heus wel een gepaste oplossing.
De BIMshop heeft drie forfaitaire bedragen vooropgesteld voor het opmeten en de aanmaak van een BIM model.
De prijs verschilt naargelang de gekozen detailgraad.
Detailgraad basis kan besteld worden vanaf 1400 EUR, voor DETAIL is dat 2150 EUR, voor PRO is dat 3050 EUR exclusief 21% BTW.
Hiervoor maken we een offerte op maat.
Meer info op onze website: www.meet-het.be
Het scannen en genereren van puntenwolken vormt een groot deel van onze expertise. Als je zelf graag aan de slag gaat met een puntenwolk in jouw BIM programma, dan leveren wij jou een puntenwolk aan in het gewenste formaat.
Meer info op onze website: www.meet-het.be
In de modellen van de BIMshop wordt metrisch correct getekend of gemodelleerd wat zichtbaar en dus gemeten is.
Bouwknopen worden niet uitgetekend.
Er wordt geen pakketopbouw gemodelleerd.
Daarom worden muur- en vloerpakketten steeds als een geheel weergegeven.
Standaard wordt niet achter voorzetwanden, valse vloeren of plafonds gemeten.
Dit kan optioneel wel uitgevoerd worden, meer info en offerte op maat.
De puntenwolk die afkomstig is van de 3D laserscanners, kan zonder meerkost in elk gangbaar formaat aangeleverd worden.
Dit kan in het bestelformulier aangeduid worden, er is één bestandsformaat mee inbegrepen in de prijs.
De panoramafoto’s, kunnen zonder meerkost in een onlineviewer aangeleverd worden. Dit kan in het bestelformulier aangeduid worden.
De bestanden worden standaard aangemaakt en aangeleverd in volgende formaten en versies:
Archicad 3D model, versie AC24, AC25 of AC26, formaat .pla & pln
Revit 3D model, versie 2020, 2021, 2022, 20223, 2024 formaat .rvt
IFC 3D model, formaat IFC2x3
Puntenwolk formaat .rcp of .e57
2D plannen, versie dwg18 formaat .pdf en/of .dwg
Sketchup, versie 2019 formaat .skp
Indien andere formaten en versies gewenst zijn, gelieve te vermelden bij bestelling.
Tijdens de opmeting hoeft niemand aanwezig te zijn. De op te meten ruimtes dienen veilig toegankelijk te zijn.
Wat op moment van de opmeting niet toegankelijk is, wordt niet gemodelleerd. Extra ruimtes nadien opmeten en modeleren kan, hiervoor neem je contact op.
De duurtijd van de opmeting hangt af van de grootte en de complexiteit van het pand. In de regel duurt de opmeting maximaal een halve dag.
De opmeting kan binnen de 5 werkdagen ingepland worden.
De opmeting kan binnen de 5 werkdagen ingepland worden. De doorlooptijd van het tekenwerk bedraagt maximaal 15 werkdagen of kan in samenspraak ook worden aangepast.
Indien de optie ‘Juridische Grenzen’ besteld werd, is de termijn van aanleveren afhankelijk van de responstijd van de bevraagde openbare instantie.
De juridische grenzen kunnen onderzocht en in plan gebracht worden door een landmeter-expert. Dit kan optioneel aangegeven worden bij de bestelling
In een standaard BIMshop pakket BASIS of DETAIL is geen grensonderzoek inbegrepen.
In het Pro pakket is geen grensonderzoek inbegrepen, maar de grenzen worden wel ingetekend op basis van fysieke kenmerken op het terrein zoals bestaande omheiningen, hagen, muren, grachten ed.>br>
Bij de optie terrein worden de grenzen ook op basis van bovenstaande fysieke kenmerken ingetekend.
Er kan gekozen worden voor een oplevering in Sketchup.
Deze kunnen native gemodelleerde modellen zijn in Sketchup of in andere modelleersoftware.
Bij bestelling in ontwerpformaat Revit of Archicad kan een export bij besteld worden als optie.
Het is zeker mogelijk om naderhand nog meer te laten modelleren in hetzelfde model.
Een upgrade van BASIS naar DETAIL kost 1125 EUR.
Een upgrade van DETAIL naar PRO kost 1350 EUR.
Een upgrade van BASIS naar PRO kost 2475 EUR.
Ander bijkomend modelleerwerk kan in regie uitgevoerd worden.
Om sluitende zekerheid te bieden naar de ligging van de perceelsgrenzen, worden deze vastgelegd door een landmeter-expert.
Na uitgebreid grensonderzoek wordt er een afzonderlijk Proces Verbaal van meting opgemaakt en wordt de juridisch correcte grens toegevoegd aan het model.
Doorlooptijden hiervan kunnen oplopen afhankelijk van de responstijd van de bevraagde openbare instanties.
Dit omvat het oriënteren van de puntenwolk in het Belgisch coördinaatstelsel Lambert-72 en hoogtemodel TAW.
Door gebruik te maken van extra landmeetkundige instrumenten kan het model perfect noord-georiënteerd worden en met hoogtes volgens de zeespiegel.
Bij het kiezen voor deze optie worden hoogtes altijd vermeld zoals ze zijn gemeten en is er geen reductie naar een nulpas volgens dorpel.
Powered by 